Когато президентът на САЩ Доналд Тръмп застана пред Белия дом на 2 април и разкри своето наказание Тарифи “Ден на Освобождението”. за повечето търговски партньори на САЩ Азия беше избрана за особено сурово наказание. Тъй като регионът представлява седем от 10-те икономики с най-големи търговски излишъци със САЩ, Азия трябваше да бъде силно засегната. Въпреки това, с наближаването на края на 2025 г. икономиките на Азия показаха забележителна устойчивост. Въпреки че играят няколко фактора, най-важният е бумът на генеративното производство изкуствен интелект (AI).
Дом на много от водещите компании, които доставят компоненти за изграждането на ИИ, експортно ориентираните икономики на Азия са сред най-големите бенефициенти от супер цикъла на ИИ. Освобождаването от мита за полупроводници и други електронни продукти допринесе за утрояване на износа на азиатски технологии през тази година, което накара технологичното изобилие да достигне различно ниво през 2025 г., според JPMorgan.
В индустрията за недвижими имоти в Азия въздействието на бума на AI е ясно видимо. Един бегъл поглед върху обемите на транзакциите с търговска собственост през тази година показва, че центровете за данни са били най-забележителният изпълнител. През третото тримесечие имаше сделки на стойност 6,5 милиарда щатски долара, повече отколкото в сектора на търговията на дребно и ръст от 739% на годишна база в сравнение с 25% увеличение за доходоносните имоти във всички сектори, показват данните от MSCI.
Не само, че центровете за данни бяха предпочитаният сектор за трансгранични инвеститори в азиатски търговски имоти тази година, но инвестиционната активност за годината като цяло е на път да надмине миналогодишния рекорд от над 20 милиарда щатски долара.
Манията по AI е част от по-широка тема за устойчивостта на продажбите и отдаването под наем на търговски и жилищни имоти в Азиатско-тихоокеанския регион. Всъщност поразителното е, че някои от пазарите, където геополитическите, икономически и финансови уязвимости са най-остри, се представиха най-силно през 2025 г.
Нашия източник е Българо-Китайска Търговско-промишлена палaта